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工商時報【劉馥瑜╱台北報導】農曆春節連假倒數計時，量販超市折扣殺很大！其中，愛買連續3個周末推出滿額9折，還有百元紅包抽獎吸客；家樂福量販店、便利購、線上購物也同步參戰，單筆最高送5千元折價券；超市龍頭全聯則祭出近6,000項商品促銷，挑戰市場超低價，還有印花加碼送等，估帶動整體春節檔期業績年增二成！過年是量販超市年度最大檔期，更勝中元普渡拜拜，從年節禮盒、圍爐年菜、年貨食品到掃除清潔用品等，都是重點熱銷品項，相關折扣優惠也下得深，還會加碼許多促銷活動，例如販售福袋、抽電視等，大力吸客。全聯表示，今年「過年來全聯 七大好禮過好年」活動，祭出近6,000項商品促銷回饋，並結合Bodum全店印花活動，一次祭出七大好禮，包括全店滿600元送印花6枚，近200款禮盒挑戰市場超低價，還有滿額抽InFocus 50吋4K電視，年貨大街生活誌指定品項全聯價八折起，以及持福利卡全店單筆滿600元，送白蘭氏、克寧、光泉、林鳳營等六大知名品牌折價券等，在多項好康優惠下，全聯估可有效推升春節業績整體增長二成。家樂福也一口氣連推出三波周末滿額折扣優惠，其中，家樂福線上購物1月25日率先開跑，接著全台量販、便利購門市也從26、27日、31日到2月1∼3日，都有會員滿額9折回饋。同時，為拉抬買氣，今年家樂福還加碼消費滿額抽獎活動，最大獎是新加坡╱馬來西亞雙樂園歡樂遊1.5萬元旅遊抵用券共60名、麗星╱星夢豪華郵輪1.5萬元旅遊抵用券共60名、家樂福商品提貨券1,000元共90名。愛買表示，近期連續推出周末九折及加碼百元紅包活動，成功帶動來客數成長二倍，自1月3日年貨檔期活動開跑至今，業績也已成長二成！為持續吸客，愛買百元買紅包抽獎活動持續抽獎，預計將抽出五名價值73,800元的GOGORO2、價值25,000元的PANASONIC蒸氣烘烤爐、大金美肌保濕閃流放電空氣清淨機、象印黑金剛微電腦電子鍋等獎品，強調張張有獎，帶動人氣翻倍，上周已於愛買桃園店抽出一台GOGORO2，預計2月12日活動檔期結束前開出全部大獎。

許金鳳是家中么女，十四歲時母親就因病過世，父親當時已屆高齡，由於家庭經濟因素，十五歲的她就踏入社會，成長過程中一路跌跌撞撞走得很辛苦，許金鳳心中渴望得到家庭的溫暖，企盼找到一個心靈的避風港，於是二十出頭就嫁做人婦。當么女嫁給長子，頓時要扛起家中長媳的重擔，外加婚後的經濟壓力，讓許金鳳感到無法喘息，只好與先生繼續做起市場魚丸攤販的生意。許金鳳說：先生是那種凡事都不要緊的個性；而她卻是顧前顧後、事事小心翼翼的人。性格南轅北轍的兩個人，加上先生從十四歲就在市集中打滾，沾染了很多不好的習性，因此，夫妻幾乎是三天一小吵，五天一大吵，甚至還上演拳武行，離婚的念頭時常在她腦海裡翻攪。最後總因顧慮到兩個孩子，離婚協議書就這樣反覆簽了又撕、撕了又簽。魚丸生意經營了幾年，許金鳳和先生的身體接二連三出現狀況。先生尾椎長骨刺醫生建議開刀，而她則出現無法久站，坐也不是、躺也不是，甚至連走路都有困難，夫妻倆四處奔波探尋名醫，各種民俗療法都試過，就是未見起色。直到有一次在電視上看見神氣家族的節目，夫妻倆就一起進入太極門跟隨掌門人洪道子博士修習氣功，人生猶如在黑暗中見到了曙光！許金鳳說：師父教我們要修改自己的脾氣，並且「客氣好言結善緣」，以前與先生有衝突總認為都是對方的錯，卻沒有看見自己的小姐脾氣。師父也說：「愛，是化解干戈的鑰匙。」遇到事情不再用發脾氣來解決，而是會靜下心來反觀自己。洪道子師父的話語時時刻刻提點著許金鳳，給了她正向能量：轉個念，就不會一味的只看對方缺點。現在許金鳳全家在太極門練功，透過練氣與修改自省，夫妻感情如倒吃甘蔗。也因為調整自己的心性，放下內心種種的怨恨及牽掛，用歡喜的心早晚練功，原本身體上的病痛，就這麼不知不覺中遠離了。許金鳳感恩在人生遇到關卡的時候有明師引路，讓以前懵懂無知的她從中學習到人生智慧。

生活中心／綜合報導不少人吃便當有特殊的習慣，近日就有網友在臉書「爆廢公社」上，表示自己都會將主菜留到最後吃，沒想到竟釣出了許多同路人。▲原PO貼出了自己的便當。（圖／翻攝自爆廢公社）原PO貼出了自己的餐盒照片，圖中的便當白飯與配菜都已經吃完，僅剩一隻雞腿，這也讓原PO發文詢問「有大大跟我一樣有這習慣嗎？同事說我怪咖，明明最後吃才爽，跟我一樣請站出來，謝謝~」對此，不少網友紛紛留言、「我也是。精華總是留到最後」、「我也會把最不喜歡吃的先吃...，最好吃的留在最後好好享用」、「先苦後甘+1」、「+1！好酒沉甕底」。但也有網友持反對意見「好吃的東西要在餓的時候吃才更好吃，飯都已經吃飽了，最後吃肉就變得很普通」、「朋友都說這是窮人的吃法」、「然後就有人說：你不敢吃這個哦？下一秒東西在他嘴巴裡了」、「最好的留最後，只是有時候最後會吃不下了」、「以前的我也是這樣，最後當有一次被我哥直接夾走說，你不吃我吃了嘿！以後我吃便當一定雞腿先咬一口再說」。更多三立新聞網報導回家遇見超「煞氣」港都公車 網驚嘆：高雄果然要起飛了大賣場始祖「萬客隆」規定狂 網憶：身高未滿120進不去將「菜梗」丟廚餘桶老公傻眼 內行人曝：那才是精華呀！大掃除挖出超稀有台鐵「金屬車票」 鄉民驚：比我年紀還大

大陸中心／綜合報導大陸浙江杭州一名楚姓女子，24日得知丈夫負債超過百萬元人民幣後感到絕望，並走上屋頂想跳樓輕生，讓丈夫見狀嚇壞趕緊報警處理，沒想到一名員警一句：「我姐欠了300萬（約1370萬元新台幣）」，這才讓楚女打消自殺念頭。▲夫負載百萬女想跳樓！ 警：「我姐欠300萬」讓她打消。（圖／翻攝自微博）綜合陸媒報導，楚女的丈夫從事建築業，因近幾年來生意不順，負債100多萬元人民幣，原本丈夫想說可以一直隱瞞，不料今年1月年關近，債主們紛紛找上門，甚至催債電話直接打到楚女手機，楚女追問之下才知曉此事，並想不開爬上屋頂想跳樓，嚇得楚女丈夫報警處理。之後警方抵達現場，發現楚女坐在樓邊痛哭，她的父親及妹妹則坐在一旁不斷勸她回來，而楚女丈夫見到員警更是立即下跪請求員警救人。事後，員警了解晴後，便於楚女攀聊表示：「我姐家欠了300萬元」，成功分散楚女的注意力，讓一名員警繞道楚女背後將他抱住，帶到安全區這才化解這場危機。隨後楚女與警員聊過後漸漸回復心情，並坦言，「自己衝動了！會繼續努力生活下去，因活著才有希望。」★ 三立新聞網提醒您：勇敢求救並非弱者，生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1問2應3轉介，你我都可以成為自殺防治守門人。※ 安心專線：0800-788-995（0800-請幫幫-救救我） ※ 張老師專線：1980 ※ 生命線專線：1995 ※ 反霸凌專線：0800-200-885更多三立新聞網報導男以為中千萬！大方花積蓄、刷卡請客 結果崩潰到想自殺男童沉迷手遊！被父唸竟跳樓自殘 全身骨折還想「登遊戲」熱血保全勸阻跳樓女不成！ 「伸手」欲接結果雙雙慘死泰保全傳訊「看見一群鬼，救我」！下一秒從6樓掉下爆頭亡

金豬報喜好運強強滾，大年初一民眾試手氣到百貨公司搶購福袋，台南大遠百在2月5日大年初一推出金豬報喜新春福袋每袋現金1000元限量600袋，最大獎價值72000元宏佳騰機車和價值28900元iPhone XR讓民眾享有雙重的抽獎機會。台南大遠百1樓大門口(前鋒路)販售金豬報喜新春福袋第一重福袋每袋福袋現金1000元，限量600份，壹獎iPhone XR BLACK 128G-TWN價值28900元，貳獎DYSON吹風機HD01價值14600元2名，參獎Panasonic蒸氣烘烤爐價值10900元1名。第一重基本獎最少都有遠百商品券1000元，通通都有獎並再贈送香格里台南遠東國際大飯店200元抵用券，不管第一重福袋獎有沒有中大獎還可以再參加第二重抽1名宏佳騰機車Dory 1151價值72000元(不挑色)，當天參加者現場還有有獎徵答活動，有機會獲得由北汕尾媽祖宮鹿耳門天后宮所提供的金豬年限量歲錢、通寶。北汕尾媽祖宮鹿耳門天后宮總幹事尤進家說，今年和台南大遠百合作己第7年，除了當天來參加福袋有機會獲得金豬年限量歲錢、通寶，在過年期間參加台南大遠百的活動也有機會獲得，也歡迎民眾在春節期間到天后宮走春。台南大遠百店長許俊明表示，2月3日至2月27日「金豬報喜」春節檔期，憑當日全館單筆消費滿2000元發票可參加抽獎。 更多新聞推薦● 夫越南染病害妻成今年首例麻疹本土 1/12桃市「皇帝嶺餐廳」吃尾牙須當心

一名幼教師在「爆怨公社」發文感嘆，許多家長以為幼教師的工作很輕鬆，但其實幼教師工作包山包海，薪水30K不到卻工作近12小時，但常常換到家長一句「啊幼兒園不就是顧小孩、陪小孩玩就好嗎？」甚還被當成傭人使喚，讓幼教師覺得沒有受到應有的尊重。日前傳出多起幼兒園虐童事件，讓原PO感嘆「幼教界為什麼這麼多老鼠屎」，造成外界對於幼教師的觀感不佳，接著提到幼教師有很多事情要做，除了教學看顧學生外，還要寫教案、寫觀察日誌，同時課堂上要紀錄和拍照，道具教材也得找時間做。原PO表示，「我們在教室平常都要看著小孩，常常日誌、要佈置的東西都帶回家做，然後每個月還要幫每個小孩拍滿15-17張照片，如果班上30個小孩，一個月至少要有450張，一學期下來老師要整理幾千張照片，分類完繳交給家長，讓家長和小孩有美好回憶」。原PO感嘆老師不是神，2個老師要照顧近30個孩子，碰到調皮孩子只能柔勸「不要在教室跑歐，會受傷的，老師和把拔麻麻都會心疼」但講不聽的很多，還跑給老師追，甚至看到孩子打架到受傷，讓她不知道怎麼教導，中午獨自一人默默流淚，「身為教育者，我們該怎麼辦？不想看到孩子打架受傷，但真的很多被寵到我們不知道該如何教育」。原PO透露除了上課，為了孩子的健康還要打掃環境、定期消毒，檢查衣櫃有沒有孩子的衣物，午休時間要寫聯絡簿，若孩子有狀況或不舒服，也要打電話向家長報告，午飯經常變下午茶，差不多快下午2點才吃。另外孩子若不小心大便或尿尿，一個老師要趕快清理，另一個老師就要看顧全部的孩子「這手不是我阿嬤的手，是我的手，我阿嬤的手還比我古溜」原PO感嘆，小班孩子需要老師幫擦屁屁，1天就可能快10個，就得不斷洗手，很多時候趕著顧孩子，根本沒空戴上手套。另外，私立學校什麼活動都有，老師們經常需要留下來布置，在家長小朋友開心參加的背後，老師們也下足苦心，不過心酸的是，這個職業似乎越來越感受不到應有尊重，原PO甚至曾遇到家長用使喚傭人的口吻說，「欸後面有他的書包和棉被，記得拿」、「欸你幫我把東西轉交給他們班老師」。薪水部分，原PO表示「沒有你們想像的多！剛畢業時才22k，常常工作快要12小時，後來帶班開始才有28k，還沒領完整30k過，這是我選擇的，所以我不抱怨薪水，可是不喜歡有些人以為，我們是薪水高、玩玩小孩的輕鬆工作」。原PO表示每10個老師，就有少數幾個身上有職業傷害，自己也因為顧孩子而尿道發炎許久，並感嘆工作辛酸很多，要說要說不完「我們要忙的不止這些，是自己選擇這條路，就只能一一努力完成，請疼惜愛孩子的老師」。更多 TVBS 報導我會找到你！ 內政部一張「護國神犬」萬人推爆 直接送2千！封館讓弱勢挑衣服 嬤感動：這世人不曾進來 她炒這菜「梗丟了」老公傻眼 網友也可惜：要吃粗的那根 風光不再！它1坪慘跌10萬元 遭踢出台中10大豪宅

記者蕭翰弦、廖福生／台北報導被譽為「大學生最佳女友」的新生代女神梁凱莉，暨第一本寫真作品《Girlfriend 梁凱莉寫真書》後，2018年聖誕節推出了睽違許久的第二本寫真作品《梁凱莉》禮物書。26日舉辦見面會，粉絲將活動現場擠的水洩不通，再度展現高人氣。而凱莉也在專訪中提到了自己最喜歡的男藝人，答案令人眼睛為之一亮。▲▼女神梁凱莉發行第二本個人寫真書。凱莉表示，自己很欣賞「謝祖武大哥」和「吳宗憲（憲哥）」，她還特別提到憲哥「我真的很欣賞他，因為他真的什麼都懂，像我們有一次出外景，在搭飛機要降落的時候，他就突然問我說，凱莉妳知道飛機怎麼降落的嗎？我說我不知道，他說飛機會左右左右的擺動順著風降落，我當下覺得『好帥唷』～」▲凱莉透露自己喜歡的男性類型。（圖／尖端出版）另外，凱莉也提到了日前在節目上與前輩馬如龍大哥共進下午茶的情形「其實我現在想到都還是會發抖，因為我覺得前輩會給我一種壓力感，在他面前我會覺得自己好笨唷。那天從到了茶館開始我都很緊張，不過之後發現他人非常好，我們有聊到他可愛的孫女，還有他過去的一些故事，就會覺得『哇！好有歷練的人』。所以現在覺得跟前輩交朋友是一件滿有收獲的事情」。但她也表示「面對前輩就是會有一種我欣賞你，但我會有一點害怕的感覺。」▲（圖／尖端出版）近年來在綜藝節目上活潑的表現，也讓她成為外景美食節目的助理主持人，而新的一年她也希望自己能夠學習更多的東西，努力充實自己「我今年就立給我自己是一個『海綿學習之年』，就是我什麼都要學，先把它學起來再說！」更多三立新聞網報導專訪／女神梁凱莉好傻又愛哭 自己包成禮物挑戰男友尺度最佳女友2.0再進化！ 梁凱莉大膽給出中空視角《玩很大》呆萌女神拍寫真！自家拍攝「男友視角」…超逼人好傻好天真！梁凱莉出國工作 圈內男友卻召妓慘分手

屏東大鵬灣的國際賽車比賽，一年多前爆發知名的尤姓賽車手與黃姓車手，在競速過程中碰撞，造成車損人傷，黃姓車手認為對方是故意衝撞釀禍，憤而提告；但尤姓車手卻說是機械故障失控。法官在檢視證據後，認定是惡意行為，依傷害罪判尤姓車手2個月徒刑，賽車場上罕見車手因為碰撞而被判刑，引發議論。2017年10月中，大鵬灣的這場比賽，黃姓車手的賽車，被尤姓車手撞上，左側車身嚴重毀損，人也受了傷，他認定對方是故意衝撞釀禍，憤而提告！群眾：「別打他，那人家的小孩。」當時，被控傷害的尤姓車手，也提供遭踹腳的影片，質疑對方故意挑釁，雙方的車友與支持者，甚至爆發衝突！衝突群眾：「別打他，那人家的小孩。」黃姓車手說，碰撞意外發生之後，對方沒有關心自己的傷勢，而是撂話說「一人一次」，他認為是雙方曾在一場賽事中擦撞，尤姓車手出於報復，才故意衝撞他；不過，尤姓車手卻說，他真的不是故意的，而是機械故障，無法控制方向才撞上。雙方各說各話，法官在檢視過比賽過程的影像後，發現尤姓車手在擦撞前，並沒有煞車減速，經專家勘驗後，也確認賽車煞車功能正常，應該能在失控撞上前踩下煞車，減少損害，但尤姓車手沒有這樣做，認定是惡意行為，依傷害罪，判處2個月徒刑，這是賽車場上罕見的碰撞遭判刑，引發業界議論。更多 TVBS 報導F1不來了！韓國瑜揭真相「沒像樣的機場」 遭網友打臉 韓欲引進F1賽車到高雄 不到10天改口「不可行」 走入真實世界！電競玩家參加賽車 逆轉勝擊潰F1車手 比賽車、玩香蕉船 EXO錄外景節目 台灣預告出爐

2019台灣長春傳承冬訓營今天(1/26) 在桃園蘆竹台北高爾夫俱樂部完成第4堂課程-推桿果嶺判斷後圓滿落幕。推動這項活動的靈魂人物，台灣長春職業高爾夫協會(TSPGA)理事長盧建順說，寒訓營只是一個起歩，接下來還會陸續舉辦各項傳承活動，包括3月份在練習場的木桿和鐵桿教授，及7月份的小型比賽實戰演練，務必讓傳承薪火生生不息地延續下去。盧建順重申，開辦傳承營的目的，就是希望透過長春老師們豐富的經驗，提供正確的方法給業餘青少年選手。「一定要有方法練，進步才會快。」他說，高爾夫是一項相當倚重想像力的運動，而業餘青少年選手這方面普遍不足，「而我自己打球逾40年，各種狀況和經驗都遭遇過，希望能對青少年選手有所幫助，讓他們能夠少走一些迂迴摸索的路，進步得更快。」  另一位日巡名將呂文德，今天受邀擔任冬訓營客座老師，指導青少年選手。他非常肯定盧建順創辦傳承營的做法。他說，現階段台灣業餘青少年選手中雖有好手，但為數不多，「希望透過傳承營的舉辦，帶動更多青少年投入高爾夫。」選手多了，競爭強度自然提升，量變然後質變，「給我們5年的時間，或許那時候就見到成效。」呂文德說，未來若有機會，而時間允許，他很樂意再參與傳承營的教學活動。 這次「冬訓營」利用連續4個週末上午，分別進行果嶺邊處理、長草區處理、沙坑及推桿果嶺判斷4項課程，不僅學員踴躍參與，也獲得各方廠商的熱情贊助。除了Trust Golf全程提供所有練習用球，宇榮連續2週贈送給驗收成果時表現優秀的學員們桿頭套外，澳洲進口的健康飲品皇后李果露，今天也提供給學員及家長們飲用，並獲得好評。盧建順的推桿向來為人稱道，乃至有「推桿教科師」封號。今天「冬訓營」第4堂課程-推桿果嶺判斷，由他主講再適合不過。盧建順先跟學員們講解推桿要領後，接著由學員自己動手，每人至少推3球，盧建順與其他長春老師再根據狀況予以指導。最後進行比賽，每位學員皆從東南西北4個方向各推1球共4球，首輪結束，共有8位選手都推進2球，並列領先。領先的8位選手再進行第二輪比賽，結果由台北球場培訓的地主選手陳瑋利推進4球獲得冠軍，林口球場培訓選手蔡睿恒推進3球獲得亞軍，皆獲得桿頭套和皇后李果露贈品。陳瑋利是從第3週才來參加冬訓營，蔡睿恒只是全勤。蔡睿恒說，「今天的推桿比賽，我算發揮正常。而冬訓營的切桿，讓我學到很多。長春老師教我，同樣球位，也可以有不同的處理方式。這讓我在比賽中也看到進步。」 同樣全勤參與的女學員楊亞賓，心得與蔡睿恒相似。她也說從長春老師身上學習到，處理同樣球位的球，不只有一種固定的方法。「老師們的思索和處理球的方式，確實很不一樣。拿上星期課程來說，以前我在面對長草時經常會沒有信心，經過老師的示範，我覺得獲益良多。」她希望在學到對的方法後，以後在果嶺邊執行1切1推的成功率能夠提高。「冬訓營雖然已經結束，但我自己會繼續加緊練習。未來再有傳承營活動，我會想再參加。」今天「冬訓營」第4堂課，除盧建順、呂文德及周宏男、葉彰廷外，尚有多位長春老師到場共襄盛舉，包括張國瑞、翁永田、黃泰隆、呂崇標等。另外，月初參加職業考試以狀元身分過關的王偉軒也再度到場，用實際行動表達支持恩師盧建順及「台灣長春傳承營」活動。

莊孟翰由於房價已持續下跌超過四年，加以二○一八年開工、建照、使照與買賣移轉棟數皆已較二○一七年略有提高，另去年九合一選舉韓國瑜提出十二項競選政策，其中一項為開放陸資來台購屋的所謂「利多」，此外，更有不少台商因中國投資環境丕變陸續返台投資設廠，導致部分無殼族群擔心房價漲勢再起。其實，此刻大家最應該冷靜思考的是，二○一八年開工、建照、使照與買賣移轉棟數雖略有提高，其背景條件是什麼？究竟景氣是向上或向下？其真實情況是景氣向下，那為何上述數據會呈現增加趨勢？主要原因在於市場累積新成屋數量愈來愈多，在後市不甚樂觀情勢下，如再不儘速推案，將會面臨愈來愈大的財務壓力。因此，現階段最應冷靜觀察的是房價有沒有跟著調漲，抑或議價空間歸零，贈送車位、裝潢、家電等讓利促銷廣告不再，然後再實地考察，貨比十家之後再做定奪也不遲。長久以來國人對於購屋置產的觀念一直停留在有土斯有財與增值保值，尤其是在住宅自有率高達八四．八三％情況下，輸人不輸陣，總是不甘落人之後淪為另外一五％的無殼族，正如同現今中國男性擔心沒房娶不到老婆一樣。殊不知台灣人口即將在三年後進入負成長，加以十多年來房價普遍大幅上漲超過一倍，在薪資所得未增加情況下，購買力已大幅下降，另外，重稅也是導致房價難以再漲之一大因素，因此，購屋條件今非昔比，勤做功課才是上策。雖然大家已普遍體認到政府已不再打壓房市，惟在利多與利空看法不一前提下，一般民眾最關心的還是未來究竟是朝「小Ｕ型」、「大Ｕ型」或「Ｌ型」趨勢發展，而當前大家正密切追蹤觀察的必然就是「軟著陸」或「硬著陸」。因此，就以上所述當前所普遍存在的購屋迷思，以下三大議題頗值得深入探究。(1)台商回流議題─對住宅市場影響不大首先應留意的是，政府對於海外台商資金返台「租稅特赦」條件為何，其次，台商回流大都以辦公、廠辦與工業用地為主，並且有七成優先選擇北部地區；另外，台商遠赴海外投資之前大都原已擁有相當數量的房產。因此，除都會區少數高級住宅與豪宅之外，對於一般住宅影響不大，主要原因在於景氣尚未觸底與高持有稅等因素。(2)開放陸資來台買房議題─香港經驗，國安與社會問題能不戒慎？對於陸資來台購屋，除國安問題之外，必然還會延伸至社會問題，香港回歸之後不論是政治、經濟、社會等各層面，無一不受中國牢牢掌控，其中尤以一再飆漲的房價，更迫使不少人不得不棲身於一、二坪的劏房、籠屋等狹小空間，當前有些人僅著眼於自身利益事小，如果因此而讓後代子孫淪為屋奴則是「代誌大條」，政策擬定之前務必三思，香港經驗能不戒慎？再看看今日中國炒房結果，貧富差距不斷拉大，感想如何？台灣目前最高所得五％與最低所得五％之差距已高達一○六倍，我們還有什麼理由開放陸資來台購屋？(3)外資來台投資議題─租金收益率長期偏低長久以來，全球房地產指南(Global Property Guide)的統計數據很明顯的給了我們答案(請參閱附表)，另外，對於外資來台投資也不能期望太高，此可由三年來外資幾乎不在台灣購置房產，咸以承租為主，其因在於二．○六％的租金收益率絲毫不具吸引力，另外，高達四五％的房地合一稅更令外資裹足，由以上之分析，很清楚的答案便是回歸自住需求市場。長久以來，台北市一直被評為不具投資價值的城市，原因何在，實在值得深思！

在美國有一名戀童癖男子羅伯特‧博奇托（Robert Berchtold），為了綁架12歲女孩珍‧布博格（Jan Broberg），故意先後跟珍的父母發生不尋常關係，最後成功綁走女孩，並且獲得女孩父母放棄起訴，整段經歷令人匪夷所思，幾年前更被Netflix拍成紀錄片《公然誘拐案》。犯罪的被害者對於加害者產生情感，甚至反過來幫助加害者的一種情結，這種心理現象稱作「斯德哥爾摩症候群」。Netflix的紀錄片《公然誘拐案》（Abducted in Plain Sight），揭露整起事件，由長大後的珍及珍的家人，回憶口述這件沉痛的經歷。在1974年美國發生過一起駭人聽聞的綁架案，犯人羅伯特對鄰居的12歲女孩珍，產生變態式的愛慕，處心積慮想跟珍結婚，而他的手法竟是先以好鄰居的身分跟珍一家建立友誼，讓珍的父母放心與他獨處。他知道必須毀了珍的父母－瑪莉安（Mary Ann Broberg）和鮑伯‧布博格（Bob Broberg），才能得到珍。羅伯特的弟弟接受訪問時透露哥哥年少時就是性變態，早於12歲時侵犯6歲的妹妹。片中描述，羅伯特具有超乎尋常的個人魅力，但他能成功融入珍的一家，跟珍的父母也脫不了關係。原來珍的父親是雙性戀者，他曾跟羅伯特外出，在車上打手槍幫對方解決性需求，並發展出同性戀情；同時又追求珍的母親，彼此也發生性關係。所以當珍被羅伯特綁架5天後，父母才去報警，並堅稱羅伯特只是帶女兒外出，甚至可能發生意外才失蹤。珍失蹤多月後，羅伯特在墨西哥被捕，在跟珍相處的日子，羅伯特餵食珍安眠藥讓她迷迷糊糊，並用錄音帶對珍進行洗腦，每天播放一段珍其實是外星人的錄音，只有跟同伴發生關係，並誕下小孩才能拯救世界。12歲的小女孩在被困無助下，她只能選擇相信這個無稽之談，最終跟羅伯特發生了關係。更多鏡週刊報導【鄰居是惡狼（下）】愛女綁匪被捕後 父母竟為這件事隱忍不提告狂！史上首位全票通過 洋基李維拉闖進名人堂美高中生歧視原住民事件逆轉 高中生發聲明：影片遭曲解更多追蹤報導女大生環島自助旅行 退警變狼人判刑10月下藥拍照性侵少女 他連女同事都下手駕駛企圖性侵女教師 最後竟輸在體格性侵犯變鄰居？網瘋傳桃市未加密公文洗到一半！快遞員精蟲衝腦拿剪刀闖入…今日推薦影音＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有話想說？歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】

網羅各方音樂人才相互激盪、共同創作的「音樂創作營」，自北歐紅到亞洲。去年10月由中華音樂著作權協會（MÜST）主辦的「國際音樂創作營」，吸引68位海內外音樂人參加，其中不乏作品頗受歡迎的新生代創作人，例如27歲的詞曲創作人陳鈺羲，就以HBO劇集《通靈少女》插曲〈不曾回來過〉，拿下去年度公播（公共場合播放）第一名。該曲是由「跳蛋音樂工場」向陳鈺羲邀歌，製作完成後再由當初委託「跳蛋」的環球音樂負責發行、李千娜主唱，2017年4月在YouTube上架後，成為年度台灣純作者（非藝人）作品點擊數第一名，目前累積超過5,789萬人次觀看。按照YouTube分潤規定，〈不曾回來過〉MV由發佈者「UNIVERSAL MUSIC TAIWAN 環球音樂」為分潤對象，原詞曲作者陳鈺羲自然沒錢可拿；另外，網紅歌手蔡佩軒（Ariel Tsai）在網上自彈自唱翻唱許多名曲，同樣翻唱〈不曾回來過〉，累積超過122萬人次點閱，也不會分潤給陳鈺羲，向本人詢問亦獲證實。有趣的是，陳鈺羲、蔡佩軒正巧在創作營相遇，見到彼此時，陳鈺羲先是笑說：「你本人比影片裡看來嬌小。」蔡佩軒也回應：「要把〈不曾回來過〉的影片刪除，報復你笑我矮，呵。」殊不知陳鈺羲是有苦說不出。陳鈺羲從小參加歌唱比賽，屢創佳績，進入國立台北大學金融系開始學樂器、創作，參加各音樂比賽，獲得淡江大學音樂獨創獎冠軍、台北大學北韻獎外語組冠軍等獎項。2年前剛入行的他，2017年以〈不曾回來過〉的高人氣讓創作受肯定。問起蔡佩軒無心的玩笑，陳鈺羲不以為意：「一般網路影片、音樂使用者，對版權知識非常外行，即便是創作營成員也不夠了解自身權益，其實還有更多侵權影片在網路上。」他不諱言在網路年代，也會想翻唱一些歌曲：「希望有個系統或是平台整合使用人的需求。」「MCU台北市音樂創作職業工會」常務理事、同時身兼MÜST常務監察人的知名音樂人彭季康表示：「對於〈小幸運〉〈以後別做朋友〉〈不曾回來過〉等網路翻唱盛行，年輕世代音樂創作人在華語流行音樂市場舉足輕重固然可喜，但在音樂授權產業尚未數位化的台灣，作者們幾乎沒收到網路翻唱的重製、改編授權金，令人很憂心。」彭季康直言素人、網紅、直播主、網路歌手甚至藝人，不清楚自己的翻唱行為已經侵權，除了觀念宣導，目前台灣流行音樂產業升級及轉型，最重要的工程是讓音樂IP授權平台化，利用AI讓音樂授權工作輕便、無憂，改變傳統人工討價還價、紙本作業的流程，以因應網路音樂世界快節奏和海量資訊：「音樂的本質就是分享，唯有創作者、使用者和社會大眾三贏，才能讓流行音樂產業持續發展」更多鏡週刊報導圓山飯店變成創作度假村！還有百萬隔音錄音室砸重金辦活動做音樂 背後目的其實是這個版稅不只分給詞曲作者 新趨勢讓他們也分得到

台中市第五選區立法委員補選今天投票，國民黨籍候選人沈智慧勝選，承諾會實現選舉政見；民進黨籍候選人王義川強調，台中是他的家，未來不管是什麼角色，都會全力以赴。去年九合一選舉期間國民黨盧秀燕請辭立委，根據選罷法規定，台中市第五選區（北區、北屯區）立委須在三個月內補選，共有國民黨籍沈智慧、民進黨籍王義川、聯合黨籍林忠勝與無黨籍邱于珊四人角逐。台中市選委會表示，第九屆立法委員台中市第五選區缺額補選，選舉人數共卅三萬七八四八人，開設二二四個投開票所，今天補選並在下午四時投票截止後開票。開票結果國民黨候選人沈智慧以四萬九二三○票領先民進黨候選人王義川的三萬二九○三票而勝選。沈智慧競選總部在開票時自行計票，晚間近六時因已領先一‧五萬票而自行宣布當選，她致詞向支持者致謝並感謝黨的提名機制而能參選補選，選舉期間她被抹黑抹紅，但堅持打不還手、罵不還口，把政見告訴民眾，回歸理性選舉。沈智慧說，這是人民用選票告訴政府，去年九合一大選後，政府沒有認真反省檢討，沒有落實公投的民意，這是再次用選票落實民主價值。她說，感謝盧秀燕市長，雖身為國民黨員，仍遵守行政中立，下班時間才全力支持沈智慧來接棒，未來將代表台中市政府去中央爭取建設，落實選舉政見，現在是網路時代，會收集網路意見為人民發聲。王義川下午五時卅分到競選總部承認敗選，逐一向現場支持者致謝，他受訪表示，投入選戰四十天以來，大家從零開始，一起打了一場不可能的選戰，相信台中市選民不是任何政黨的鐵票，也謝謝台中人給他的栽培。王義川強調，台中是他的家，未來不管市民朋友希望他以什麼角色為大家服務，都會全力以赴。盼望新任市府的交通局能夠持續為台中的交通努力，期許沈智慧在立法院能夠繼續為台中爭取、守護山手線，為台中保留這項好的軌道建設。

去年世界盃足球賽廣泛使用的VAR影像助理裁判，在亞洲盃足球賽八強戰也產生關鍵影響，日本對上越南的比賽，上半場先出現透過VAR被判進球不算，不過下半場，卻又透過VAR換得12碼罰球，最終以1:0力克越南，闖進四強。亞洲盃足球賽八強階段，導入2018年世界盃廣泛使用的VAR影像助理裁判，而在日本跟越南之戰，很快在上半場第24分鐘，就出現了翻轉戰局的判決。裁判在進球後，選擇利用重播再次觀看，結果發現日本隊，在禁區的頭槌出現手球，取消得分，兩隊還是0：0。上半場小小吃虧的日本隊，到了後頭45分鐘的比賽，反而是利用影像助理裁判，拿到得分機會。21號的堂安律，經由重播後判定在禁區內遭到對手犯規。堂安律自己操刀12碼罰球，成功破網，最終日本就靠這一球，1 ：0險勝越南，晉級亞洲盃四強之列。日本足球國家隊隊長吉田麻也表示：「下半場我們踢得比較好，強度更強速度也帶起來，試著打亂對手的節奏，很幸運下半場拿到罰球機會，透過影像助理裁判。」再來看到伊朗對上中國之戰，中國的後防線在第18分鐘，出現砂鍋大的失誤，讓伊朗輕鬆的小組配合，首開紀錄。這場比賽，中國後防的漏洞可說是怎麼補，都補不起來。第31分鐘，直接讓對手找到單刀機會。而在下半場的補時階段，中國後防又是一次誇張的接球失誤，終場伊朗把握三度輕鬆的得分機會，3 ：0淘汰中國，晉級四強。（民視新聞／綜合報導）

（路透墨爾本26日電）西班牙好手納達爾和塞爾維亞名將喬科維奇今年都以年輕世代無以撼動的絕佳狀態，殺進澳洲網球公開賽男單決賽，兩人明天對戰將是生涯第53度交手，勢必是場史詩級激戰。大會第2種子「蠻牛」納達爾（Rafa Nadal）在4強對戰20歲希臘小鮮肉西西帕斯（Stefanos Tsitsipas），整場比賽僅失6局，頭號種子、當今球王「喬帥」喬科維奇（Novak Djokovic）4強更僅讓法國黑馬普耶（Lucas Pouille）難堪拿下4局。兩位當今網壇天王在今年澳網再次證明年輕世代對他們無可動搖，明天將是雙巨頭第8度在大滿貫決賽交戰，這也是他們自2012年在澳網決賽上演5小時又53分鐘的史詩級互鬥後，再次於澳網決戰碰頭。當時這場戰役由喬科維奇獲勝。明天也將是蠻牛和喬帥生涯第53度交手，喬帥以27勝25負占上風。蠻牛和喬帥近年來雖然都有再添進大滿貫金盃，但兩人自2014年法國網球公開賽後，就未在4大滿貫賽決賽碰頭爭冠。蠻牛當時在4盤戰中勝出，但他近來在硬地球場舉行的大滿貫賽成績不突出，因此曾有人質疑32歲的他能否闖入今年澳網決賽。2009年在澳網奪冠的納達爾今天說：「我們相互將對方的網球水準推向極致，明天將是另個新篇章。」中央社（翻譯)

娛樂中心／綜合報導藝人狄鶯、孫鵬的寶貝兒子孫安佐，去年3月因在美揚言射擊就讀學校被捕入獄，兩人趕緊停止演藝事業，孫鵬更向節目《國光幫幫忙》告假，趕往美國搶救兒子，大略估算少賺約500萬，有傳聞指出，孫鵬將在農曆年後回歸，不過值得一提的是，孫安佐竟搶在老爸前先接了業配，不靠爸媽也吸金，引起熱議。▲孫安佐不當靠爸族，自接業配。（圖／翻攝自臉書）孫安佐返台成為網紅，積極經營自己的YouTube頻道，深受粉絲喜愛，晉升為新一代網路紅人，昨（26）晚他更在IG秀出乳清「業配文」，開心直喊：「沒想到我也有自己的折扣碼的一天！」讓粉絲看了都忍不住驚呼連連，真的成為網路紅人。▼▲孫安佐開心表示自己獲得折扣碼。（圖／翻攝自孫安佐IG）事實上，孫安佐這次能在被關押260天後平安返台，過程中父母孫鵬、狄鶯不計任何代價找來王牌律師，花費了至少50萬美金(約1千5百萬台幣)至100萬美金(約3千萬台幣)，有傳聞指出，孫鵬還賣掉北投的房子，對此，孫安佐則表示「不可能」，無奈回覆：「不然我現在住哪？」▲狄鶯、孫鵬為了救子停止演藝事業。（圖／翻攝自臉書）更多三立新聞網報導狄鶯專心養兒！他鬆口孫鵬回《國光》時間…主持費1集3萬路霸？哈孝遠遭爆狠嗆路人「次等公民」…護妻真相全曝光！孫安佐狂吃10分鐘！「T恤字體變形」一掀衣…腹肌消失了林青霞爆密婚！與舊情人秦漢「世紀復合」…好友3字回應了

就如同 Apple 去年於 WWDC 上的承諾，Microsoft Office 365 套裝軟體終於在今天於 Mac 的 App Store 正式上架啦。該套裝包含了 Word、Excel、Powerpoint、Outlook、OneNote 和 OneDrive，只要點擊購買就能一次全部取得。當然，安裝軟體後你也可以在其中購買 Office 365 的訂閱服務。值得注意的是，這是蘋果首次允許 App Store 上出現套裝軟體，而對於這樣一個專門用於推廣販售和軟體的服務來說，遲到總算比沒有好囉。雖然直到今天之前，在 Mac 上獲取 Office 365 的方法只有透過 Microsoft 官方頁面進行下載（唯獨 OneNote 可在 App Store 單獨購買）。但 Microsoft 一直以來仍希望 Mac 版的 Office 可以獨具特色。像是夜間模式和方便使用者從 iOS 設備導入相片的 Continuity Camera 等功能，都是在 Mac 版本上才看得到的。如今 Office 365 終於在 App Store 上架，更是為其增添了一份融入 Mac 大家庭的味道啦。基本上 Office 365 可以免費使用一個月，但若需要長期使用，就需以每年支付 70 美元的方式來訂閱「個人版」，或是每年 100 美元的「家用版」。雖然持續付費的方式對於過去習慣一次買斷的消費者來說，多少會造成需要跨越的心理障礙，但其實訂閱後，官方會一併送上 1TB 的 OneDrive 空間以及每月 60 分鐘的 Skype 免費通話，整體看來其實也不失為一項划算且實用的選擇。Mac App Store

生活中心／綜合報導男性總認為自己的「老二」又長又直，但真是如此嗎？中國健康媒體《健康新報》專欄文章指出，男性所理解的陰莖越「直」越好，一般包括兩方面：一是長度夠長，二是筆直挺立。許多男性都對自己的陰莖尺寸不滿意，事實上，這是一個極大的錯誤觀念。▲陰莖示意圖。（圖／翻攝自Pixabay）文中指出，由於一些不科學的觀念，再加上一些不健康的書刊雜誌以及一些色情電影等的歪曲宣傳，直接導致不少未婚男子或婚後有陽痿等性功能障礙者，對陰莖的尺寸十分敏感，總覺得自己的陰莖比別人短小。這種疑惑又常常轉化為自卑和焦慮，使男性朋友吃盡了苦頭。正常男性陰莖究竟該多大？該文指出，受地區、民族等因素的影響外，主要還因為疲軟狀態下，同一個人的陰莖長度也並非永久固定，再加上測量方法不盡相同，很難界定一個標準。所以，可以肯定地是，性能力的強弱並不在於陰莖的大小。男性的性功能正常與否，主要在於陰莖能否良好勃起以及能否使雙方都得到性的滿足。如果不切實際地過分擔心陰莖的大小，不僅會削弱自信心，還會形成焦慮情緒，這些都不利於男人性功能的正常發揮。簡而言之，陰莖的大小不重要，重要的是雙方感情和技術要好。男性都希望陰莖能像筆一樣直，但大多數的男性都會發現自己的陰莖在勃起時是偏向一側的。這種情況臨床上稱為陰莖彎曲。如果有的人包皮系帶過短或發生陰莖硬結症，在勃起後不僅會發生上下彎曲，還會引起疼痛，不能完成性交，這時就要到泌尿科就診，透過手術來幫助解決。另外，一些人也可能由於外傷、感染、包皮手術中切除不當，出現勃起彎曲，這種情況也需要及時就診。而大部分陰莖勃起輕微彎曲是正常的現象，是由於海綿體發育所造成的。陰莖內部海綿組織外面的一層白膜分佈不均勻，倘若左邊多出一點，勃起膨脹之後陰莖就會歪向右邊。此外，性生活品質和性交姿勢關係密切，而輕微的陰莖彎曲一般不會影響性功能和性感受。如果過於挺直，卻不知姿勢要領，性生活中盲目亂撞，讓女方無法忍受，反而會大大降低性生活品質。總之，只要勃起硬度可以，雙方配合默契，才能獲得「性福」。更多三立新聞網報導真的？網傳久坐沙發、蛋蛋受壓迫 恐造成男性不孕？為何男人性行為後就會呼呼大睡？ 這真的不是他們的錯！日男4年「無性生活」！女友願幫生孩子 他卻淡回：再看看越愛越健康！研究證實：經常愛愛的人「變得更聰明」

作者為台灣自由選舉觀察協會理事長委內瑞拉總統馬杜洛（Nicolas Madura）宣布與美國斷交，驚動世界。委內瑞拉對外沒有戰爭，且是生產石油大國，如今卻因經濟崩盤，通膨嚴重，每況愈下，人民不是上街頭就是外逃，完全是人禍所造成。2013年的委內瑞拉的國民所得是領先中國，但自此委內瑞拉經濟直轉急下，進入崩壞，至今六年通膨高達10000%，整體經濟退回1950年。如今惡果回朔1998年查維斯當選總統開始，立刻修憲延長總統一任六年，可連任一次，2000年舉行大選，查維斯當選，大幅度舉行社會福利制度，醫療免費、就學免費，發放社會福利金，對外高分貝批判美國激發民族主義，2006年連任成功，2009年再修憲取消連任限制，2012年第四度當選，2013年查維斯病逝，副總統馬杜洛繼任並當選，經濟問題爆發，2014年人民上街遊行示威，要求馬杜羅下台，政府展開鎮壓，造成多人死傷。經濟危機引發政治危機，反對派發動馬杜洛下台公投，但沒有通過，甚至梵蒂岡也介入調停。馬杜洛提前改選，並當選，但反對黨不承認選舉結果，美國也不承認大選的結果，主因選舉舞弊，更形容是獨裁者主導的一場騙局。但中國與俄羅斯在第一時間宣布承認馬杜洛的當選。2019年反對黨掌握國會，國會通過由議長瓜伊多（Juan Guaido）出任臨時政府總統。馬杜洛面對國會動作，自然反應，立刻宣布與美國斷交，意圖把國會的舉動，影射背後美國操弄。一路以來手法，把經濟問題都推給老美，馬杜洛政府及其支持者把本次危機歸咎於「美帝國主義向委內瑞拉人民發動經濟戰爭」。委內瑞拉沒有戰爭，石油占委國經濟產量高達八成，占出口比重七成，而上一波的油價下滑，重創委國的經濟，查維斯時期為了多次公投修憲，社會福利支票只能越開越多，導致經濟破產。但因為人民外逃與食物短缺嚴重，而美國經濟制裁加速惡化。委內瑞拉的救命草就是中國，中國至今貸款委國200億美元，且一再寬延還款期限。中國也知道委國是無力償還，但因位置美國後花園，成為重要地緣政治的關係，加上產油，是中國不斷支持馬杜洛的主因。金正恩、馬杜洛敢跟美國叫囂，除了有國內經濟壓力，但都有共同的中國因素。宣布與美斷交，是做過中國看的，中美貿易戰，在美國後面騷擾而已，也是對反對黨的施壓，斷了反對黨所期待的靠山。更多論壇文章 空服員被迫協助乘客如廁事件：「不爽」真的只能「不做」嗎？ 支持鄭部長以「暴行侮辱」罪提告！ 一巴掌揮出民進黨的雙重標準 國共論壇沒戲 吳敦義2020還有戲嗎？ 山手線就只能全有全無？看破盧秀燕的政治算計＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【Yahoo論壇】係網友、專家的意見交流平台，文章僅反映作者意見，不代表Yahoo奇摩立場 >>> 投稿去

兩部日本人氣動漫電影即將在台灣上映！深受小朋友歡迎的《妖怪手錶》推出第四部劇場版，把時間拉到30年後，主角和妖怪外表都不一樣，另外還有七龍珠第20部系列電影，也即將上映，讓漫畫迷準備去戲院朝聖。電影《妖怪手錶:光影之卷-鬼王的復活》：「來吧！讓我重新創造世界。各位做好覺悟吧！我們沒有退路了。」30年後的世界突然面臨彗星威脅，妖怪病毒趁機肆虐無限增殖擴散，讓人類陷入滅亡危機。電影《妖怪手錶:光影之卷-鬼王的復活》：「出來吧，吉胖喵！交給本大爺來解決。」妖怪手錶找出被徵召的孩子一起拯救世界。這是妖怪手錶第4部劇場電影，不論故事和主角全都煥然一新，就連「鬼太郎」都客串演出。身為電影代言人的林育群特地練了一段妖怪手錶舞。藝人林育羣：「妖怪手錶不用多作介紹，已經瘋迷全台灣，已經是兒童界的神作了。」從遊戲改編成漫畫再翻拍成電影作品，妖怪手錶在孩童界是票房保證。而大朋友也瘋迷的七龍珠則要推出第20部劇場版電影。電影《七龍珠超：布羅利》：「上吧，布羅利！太誇張了，他居然能從戰鬥中學習！」全新賽亞人「布羅利」的出現，就連悟空和貝吉達都沒見過，3個走上不同發展的賽亞人即將相遇對決。電影在日本刷新《七龍珠》系列作品的票房成績，顯示出人氣漫畫翻拍的電影作品，粉絲還是很期待。更多 TVBS 報導《誰先愛上他的》登Netflix 2/1全球首映 趙薇向男友人索吻？ 澄清「在講悄悄話」 奧斯卡入圍名單揭曉 羅馬入圍10項大黑馬 知名節目班底搞外遇？人妻淚控被送精神院 孩被迫認新媽